Para você que deseja morar dentro de condomínio fechado em uma região tranquila e calma, lugar agradável e silencioso, com segurança e privacidade, esse imóvel em localização privilegiada pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, decorado com muito bom gosto e qualidade, e muito bem conservado, este Sobrado Triplex está totalmente decorado, pronto para receber uma nova família e escrever uma nova história!
Ao adentrar no condomínio, ao lado esquerdo nos deparamos com um aconchegante espaço coberto por pergolado e pequeno projeto paisagístico, ideal para seus momentos de relaxamento que também tem a versatilidade de uso como vaga de garagem coberta.
Possui no térreo ampla sala de estar e jantar integradas, lavabo, acesso para a área gourmet externa com churrasqueira e cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, proporcionando a você vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos. Cozinha com armários planejados, torre de fornos, cooktop e depurador. e área de serviços.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e hidro, e outro configurado como closet.
No terceiro piso localiza-se o Ático com e banheiro completo, configurado parte como estar íntimo para seus momentos de intimidade e aconchego e parte como escritório, e uma área técnica com uma caixa d´água com 1.000L e uma cisterna para coleta água da chuva de 1.000L. Contém ampla janela e sacada para iluminação natural e ventilação.
Os pisos são laminado, porcelanato, e escadas em mármore travertino. Possui móveis planejados, projeto de iluminação, ar condicionado e automação elétrica em todos os cômodos.

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: : Rua Jornalista Clemente Comandulli, 269, Santa Felicidade, Curitiba/ PR
Área privativa: 164,16m² averbados, + área gourmet não averbada (aprox. 10m²)
Área Terreno: 84,47m2
Ano de construção: 2014 (11 anos)
Face de Sol: Oeste
Posição: Dentro de condomínio/ Isolado
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro/ 1 closet)
Número de banheiros: 4 (1 lavabo))
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, ocupado pelo proprietário
IPTU: R$2.725,00

Condomínio Jaremtchuk II composto por 5 unidades, sendo 3 de frente para rua e 2 de fundos, portão eletrônico, sem taxa de condomínio. Segurança: Portão eletrônico e Interfone.

A REGIÃO: Calma, residencial, o imóvel localiza-se 2700m do Parque Barigui e a 1500 m da Universidade Tuiuti.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta.
Ficam no imóvel: Armários planejados em todos os cômodos, aparelhos de ar condicionado instalados, aquecedor a gás, projeto de iluminação e automação instalados, telas nas janelas e sacadas, cooktop. Painel de TV no ático e sala estar. Metais, espelhos e chuveiros instalados. Cortinas e persianas instaladas.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
CRISTINA SZEMCZAK - 41-99128-8383