Esse charmoso e novinho apartamento vai te encantar pela sua iluminação e ventilação natural, interior parcialmente planejado, assim como pela localização do condominio. Posiciona-se no 2º andar e está configurado da seguinte forma: Sala para 2 ambientes com sacada e churrasqueira, cozinha integrada à área de serviços, 2 quartos (1 suite) com pequena sacada, banheiro social.
A cozinha possui armários planejados na cozinha e painel de TV na sala, e armário nos quartos.
O piso é em laminado nos quartos e e porcelanato nas demais áreas, e as esquadrias são em alumínio com venezianas embutidas. O teto é rebaixado, e possui acabamento com iluminação em LED na sala e na cozinha.
O Imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta Fixa e livre.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Itacolomi, 2049, apt 301 Portão, Curitiba – PR
Posição: 2º andar ou 3º pavimento
Área Privativa: 64,03m²
Área total: 79,83m²
Número de quartos: 2 (sendo 1 suite)
Número de banheiros: 2
Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo (número 2)
Posição: de frente para a Rua Itacolomi
Face solar: Oeste
Aquecimento a gás sem aquecedor instalado
IPTU: R$ 1500 anual (2025)
Situação: Imóvel desocupado
Ano de construção: 2023 (2 anos)

O CONDOMÍNIO:
Residencial Itacolomi contempla em sua estrutura: Salão de festas, 1 elevador, portão eletrônico, eclusa pedestres, portaria autônoma, interfone
Taxa de condominio R$380 + Fundo reserva R$50 + fundo manutenção R$40
Água com medidor individual e cobrança no condominio.
Gás com medidor individual

Localização - O imóvel em rua de importante ligação entre o Bairro Fazendinha, CIC e Contorno Sul, próximo ao Shopping Palladium, região bem servida de comercio e serviços em geral

Negociação - Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel os armários fixos instalados na cozinha, cooktop, painel de TV com rack da sala, móveis dos quartos, espelho, armário, box e chuveiro elétrico instalados no banheiro da suite, espelho do banheiro social, luminárias e lâmpadas instaladas, metais instalados.
Obs> Os eletrodomésticos geladeira, microondas e lavadora de louças podem ser negociados à parte.