Vendido – Cristina Szemczak https://www.cristinasz.com.br Assessoria Imobiliária Tue, 11 Aug 2026 19:47:34 +0000 pt-BR hourly 1 https://www.cristinasz.com.br/wp-content/uploads/2023/11/favicon-150x150.png Vendido – Cristina Szemczak https://www.cristinasz.com.br 32 32 Sobrado à venda Guabirotuba – Curitiba – PR https://www.cristinasz.com.br/propriedade/sobrado-a-venda-guabirotuba-curitiba-pr/ Sun, 31 May 2026 22:50:14 +0000 https://www.cristinasz.com.br/?post_type=properties&p=5851 Para você que deseja morar em uma região tranquila, rua silenciosa e cercada boa vizinhança com fácil acesso ao Centro e saída SC pela Av. das Torres, próximo a ampla oferta de comercio e serviços variados, esse imóvel em pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, ensolarado, geminado em ambos os lados, este Sobrado faz parte do Conjunto Residencial Dona Amelia e está pronto para receber uma nova família e escrever assim uma nova história!
Possui no térreo sala de estar e jantar integradas, cozinha, escritório, lavabo, área de serviços.
Nos fundos fica o quintal com calçada e churrasqueira coberta, oferecendo a oportunidade de vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos.
Na frente da casa, temos o jardim e uma garagem coberta.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 amplo com sacada e outro com terraço fechado com vidro, e banheiro social com chuveiro a gás e hidro.
Os pisos são em cerâmico, escada e quartos em laminado, rebaixamento em gesso e um dos quartos, esquadrias em alumínio. Grades nas janelas. Fechadura eletrônica. Possui móveis planejados na cozinha e em um dos quartos.

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: Rua Mustaphá Kaiel, 81, Guabirotuba, Curitiba – PR
Área privativa: 126,90m² averbados (churrasqueira coberta não averbada)
Área de quintal e jardim: 60,12m²
Área de Terreno: 110,70m² (construção ocupa 69,30m²)
Número de quartos: 3
Número de banheiros: 2 (1 lavabo)
Vaga de garagem: 1 coberta 1 descoberta
Aquecimento a gás.
Ano de construção: 1987 (39 anos)
Construtora: Novo Mundo
IPTU: R$ 1.780,00 anual (2026)
Posição do imóvel: de frente para a rua
Face de sol: Leste nos fundos e Oeste na frente
Caixa d´água: 500L.
Situação do registro (documentação do imóvel): ocupado, registrado, quitado
Taxa mensal condomínio: 0,00
Localização: em região residencial, a 3 quadras do Canal Rio Belém, próximo a Linha Verde

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha e um dos quartos, painel de TV, coifa, aquecedor, metais, box e chuveiro do banheiros, grades das janelas, fechadura eletrônica, como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

]]> Apartamento térreo 2 quartos e 1 vaga à venda no Alto da XV – Curitiba/ PR https://www.cristinasz.com.br/propriedade/apartamento-terreo-2-quartos-e-1-vaga-a-venda-no-alto-da-xv-curitiba-pr/ Mon, 06 Oct 2025 22:16:55 +0000 https://www.cristinasz.com.br/?post_type=properties&p=5111 Apartamento mobiliado com 2 quartos e 1 vaga à venda no Alto da XV – Curitiba/ PR

Em localização privilegiada próxima ao Mercado Municipal, esse imóvel oferece muita praticidade e conforto no seu dia a dia e excelente mobilidade!
Possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviços integrados, banheiro social e 2 quartos. Posiciona-se no térreo proporcionando maior facilidade no seu deslocamento.
Possui móveis instalados em todos os ambientes e que ficarão no imóvel. O piso é em laminado e cerâmica nas áreas frias, as esquadrias são em alumínio.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Sete de Setembro, 1700, Alto da XV, Curitiba- PR, CEP 80060-070
Posição: térreo
Área Privativa: 43,60m²
Área total: 77,28m²
Número de quartos: 2
Número de banheiros: 1
Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo
Face solar: Norte nos quartos
Aquecimento elétrico
IPTU: R$ 338 anual (2025)
Situação: Imóvel ocupado pelo proprietário, registrado, quitado
Ano de construção: 1984 (41 anos)

O CONDOMÍNIO:
Condomínio: Edifício Matisse possui salão de festas, portaria autônoma, interfone. Edificio com 1 torre de 4 andares, 22 apt. Não tem elevador. Feita revitalização da fachada (nova pintura).
Taxa de condominio R$360 taxa básica +R$ 101 fundo reserva e R$54 fundo obras.
Negociação: À vista, financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel armários dos quartos e da cozinha, painel de TV da sala, sofá, mesa e cadeiras, camas, fogão, lavadora roupas, luminárias e cortinas instalados.

Agendamento de visitas com 48 horas de antecedência

Cristina Szemczak CRECI F34077
41-99128-8383

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