Destaque – Cristina Szemczak

Apartamento 1 quarto à venda no Centro – Curitiba/ PR

Cristina Szemczak — Sat, 02 May 2026 18:30:01 +0000

Em localização privilegiada próximo a UTFPR e Shopping Estação, esse charmoso studio oferece muita praticidade, mobilidade e conforto no seu dia a dia!
Possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha integrada à área de serviços, banheiro social e 1 quarto. Amplas janelas na sala e no quarto proporcionando maior luminosidade e ventilação naturais. Posiciona-se no sexto andar e é muito ensolarado e ventilado. Possui armários planejados na cozinha e nos quartos. O piso é em laminado e cerâmica nas áreas frias, e as esquadrias são em alumínio.
O predio oferece estrutura de lazer completa para sua comodidade e portaria 24 horas para sua segurança.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Av Mal Floriano Peixoto, 696, Centro, Curitiba
Posição: 6º andar,
Área Privativa: 33,68m²
Área total: 43,63m²
Número de quartos: 1
Número de banheiros: 1
Vaga de garagem: sem vaga
Face solar: Norte
Aquecimento gás
Situação: Desocupado, registrado, quitado
Ano de construção: 2015 (11 anos)

O CONDOMÍNIO:
Edifício Central Station possui 28 andares, sendo: 2°andar (G):- mercado e lavanderia, acesso às garagens. 3° andar: academia, salões de festa, sendo 1 com churrasqueira e espaço pet. 28°andar: piscina aquecida, solarium, salão de festas, vestiários. São 10 unidades por andar exceto 3º andar com 3 unidades.
Taxa de R$492 sendo taxa básica 307 + água + sistema aquecimento e Fundo de reserva. Administradora Condfacil
Negociação: À vista, financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel armários do quartos e da cozinha, painel de TV da sala, mesa e cadeiras, microondas, lavadora roupas, luminárias, espelhos, cortinas, chuveiro e metais instalados.

Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência com
Cristina Szemczak CRECI F34077
(41) 99128-8383

Casa térrea 3 quartos/ 2 vagas em condominio fechado, Santa Felicidade – Curitiba

Cristina Szemczak — Fri, 20 Mar 2026 23:29:24 +0000

Você deseja morar com sua família em uma casa térrea em um condomínio fechado, silencioso, espaçoso, com muita segurança e ótima infraestrutura de segurança e lazer? Esse pode ser o imóvel que você busca!
A casa está composta por sala de estar e jantar com lareira, 3 quartos (sendo 01 suíte com hidro), banheiro social, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia. Possui armários planejados na cozinha, quartos e nos banheiros, pisos em parquet na sala e quartos, cerâmica nas áreas frias, chuveiro a gas nos banheiros, e aquecedor de acumulação.
O imóvel possui uma ampla área externa com churrasqueira, quintal e canil.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Avenida Doutor Eugenio Bertolli, 3192, Santa Felicidade
Área Privativa: 125,34 m2 averbados
Área do Terreno: 300 m2
Face de Sol: Leste/ Norte
Posição: dentro de condomínio fechado
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 2 (1 coberta)
Aquecimento: a gás
Ano de construção: 2007
Situação do imóvel: ocupado pelo proprietário
IPTU: R$1635 (2026)

CONDOMÍNIO Castel Vizcaya:
A natureza e a tranquilidade são destaques nesse condominio, pois além de muito verde aos seus arredores, possui toda segurança por meio de monitoramento.
Quantidade de casas: 75
Valor condomínio: R$ 576/mensal
Estrutura: Portaria 24 horas, cerca elétrica, alarme de monitoramento, salão de festas, quadra de esportes, 2 playground, trilha para caminhada, bosque de preservação

A REGIÃO:
Calma, predominantemente residencial, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, a 500m do acesso ao Contorno Norte. Fica a 3 minutos da Escola Internacional de Curitiba, 5 minutos do Posto Ventania, 6 minutos da Avenida Manoel Ribas próximo a restaurantes, bancos e comercio em geral. Possui restaurante e supermercado muito próximo, e acesso ao transporte público de 2 alimentadores para o Terminal de Santa Felicidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
A vista, financiamento imobiliário, carta de consorcio.
Ficam no imóvel os moveis planejados, luminárias, metais e chuveiros instalados.

Casa em Condomínio à venda em Santa Felicidade – Curitiba/PR

Cristina Szemczak — Wed, 04 Mar 2026 15:56:28 +0000

Imagine morar em um condominio fechado, seguro, arborizado, tranquilo, em uma casa ampla e confortável com espaço gourmet, quintal e jardim, muito ensolarado e ventilação natural. Esse imóvel está te aguardando para que você realize seu sonho!
No primeiro piso da casa fica o espaço social composto por salas de estar e jantar com lareira conceito aberto, cozinha com ilha e despensa, espaço gourmet com churrasqueira e abertura para o quintal onde há um deck. No térreo ficam ainda o lavabo e a área de serviços. No segundo piso ficam 3 quartos, sendo um deles suíte master com closet, hidro, terraço e ar condicionado, e o banheiro social.
O ático é amplo e está composto por 2 cômodos, sendo 1 quarto com ar condicionado e 1 espaço íntimo conjugado com escritório.
A escada de acesso aos pavimentos é em laminado com corrimão em metal. O piso é em laminado e porcelanato nas áreas frias, e as esquadrias são de alumínio.
Na parte da frente do imóvel há um charmoso jardim, e nos fundos quintal com deck, horta e paisagismo, com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.
Outros diferenciais desta casa são: segurança e tranquilidade de um condomínio fechado em excelente localização. Possui infra para aquecimento a gás, atualmente está em uso o sistema elétrico.
O Condominio: FONTANA MAGGIORI, é composto por 27 casas isoladas, possui portaria remota, bosque de preservação, salão de festas, quadra poliesportiva e palyground. Taxa de condomínio: R$912,00 + Fundo de obras e melhorias de R$600,00

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Ari José Valle, 1237, casa 25, Santa Felicidade, Curitiba
Área construída: 243,51m² averbados
Área terreno: 305,50m², plano
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Situação: quitado, ocupado pelos proprietários
Face de Sol: Leste na frente e oeste na lateral e fundos
Número de quartos: 4 (1 suíte com closet, hidro e terraço)
Banheiros: 3 (sendo 1 lavabo)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 5.680 (2026)

A REGIÃO:
Santa Felicidade possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, colégios, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Fredolin Wolff, que dá acesso ao Centro da cidade via Parque Tingui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, aquecedor de acumulação, cortinas e luminárias simples instaladas.

Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência com
Cristina Szemczak CRECI F34077
41-99128-8383

Casa com 4 quartos à venda no Novo Mundo Curitiba – PR

Cristina Szemczak — Thu, 05 Feb 2026 13:10:54 +0000

Excelente imóvel com amplos quintal e jardim, muito ensolarado e arejado, com ventilação natural, e edícula que pode ser utilizada como mais uma casa.
No primeiro piso da casa temos a seguinte configuração: sala de estar e jantar, um quarto com lareira e armário, atualmente configurando como sala íntima, lavabo, cozinha com sala de jantar, lavanderia, despensa. No segundo piso ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e hidro, banheiro social e área técnica. Escada revestida em laminado com corrimão em metal.
O piso é em madeira e laminado no piso inferir e madeira no piso superior, e cerâmico nas áreas frias. Esquadrias em metal.
A edícula possui cozinha integrada com sala de jantar e estar, banheiro integrado com lavanderia e 1 quarto.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço de estacionamento externo.
Na parte da frente do imóvel há um espaçoso jardim, e nos fundos amplo quintal coberto por grama com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem. O quintal possui arvores frutíferas e horta.
Outros diferenciais desta casa são: o tamanho do terreno, conforto e estado de conservação, e toda segurança e tranquilidade de uma rua calma em região residencial. Possui infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO:
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência com
Cristina Szemczak CRECI F34077
41-99128-8383

Apartamento 2 quartos e 1 vaga à venda no Portão – Curitiba/ PR

Cristina Szemczak — Tue, 03 Feb 2026 14:33:25 +0000

Esse charmoso e novinho apartamento vai te encantar pela sua iluminação e ventilação natural, interior parcialmente planejado, assim como pela localização do condominio. Posiciona-se no 2º andar e está configurado da seguinte forma: Sala para 2 ambientes com sacada e churrasqueira, cozinha integrada à área de serviços, 2 quartos (1 suite) com pequena sacada, banheiro social.
A cozinha possui armários planejados na cozinha e painel de TV na sala, e armário nos quartos.
O piso é em laminado nos quartos e e porcelanato nas demais áreas, e as esquadrias são em alumínio com venezianas embutidas. O teto é rebaixado, e possui acabamento com iluminação em LED na sala e na cozinha.
O Imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta Fixa e livre.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Itacolomi, 2049, apt 301 Portão, Curitiba – PR
Posição: 2º andar ou 3º pavimento
Área Privativa: 64,03m²
Área total: 79,83m²
Número de quartos: 2 (sendo 1 suite)
Número de banheiros: 2
Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo (número 2)
Posição: de frente para a Rua Itacolomi
Face solar: Oeste
Aquecimento a gás sem aquecedor instalado
IPTU: R$ 1500 anual (2025)
Situação: Imóvel desocupado
Ano de construção: 2023 (2 anos)

O CONDOMÍNIO:
Residencial Itacolomi contempla em sua estrutura: Salão de festas, 1 elevador, portão eletrônico, eclusa pedestres, portaria autônoma, interfone
Taxa de condominio R$380 + Fundo reserva R$50 + fundo manutenção R$40
Água com medidor individual e cobrança no condominio.
Gás com medidor individual

Localização – O imóvel em rua de importante ligação entre o Bairro Fazendinha, CIC e Contorno Sul, próximo ao Shopping Palladium, região bem servida de comercio e serviços em geral

Negociação – Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel os armários fixos instalados na cozinha, cooktop, painel de TV com rack da sala, móveis dos quartos, espelho, armário, box e chuveiro elétrico instalados no banheiro da suite, espelho do banheiro social, luminárias e lâmpadas instaladas, metais instalados.
Obs> Os eletrodomésticos geladeira, microondas e lavadora de louças podem ser negociados à parte.

Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 136m² – Bom Retiro

Cristina Szemczak — Fri, 23 Jan 2026 19:59:15 +0000

Imóvel em condomínio fechado localizado em uma rua sem saída, próximo a uma completa infraestrutura de comércios, entre o Condor e a Havan do bairro Bom Retiro, oferecendo fácil acesso ao dia a dia da família. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, localização, praticidade e segurança.

DADOS DO IMÓVEL:
Localização: Rua Emílio de Menezes, 1481, sobrado 4, Bom Retiro, Curitiba/ PR
Área construída: 136m² averbados
Área Total: 160m²
Terreno: 134m²
Número de quartos: 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada
Sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas
Número de banheiros: 3 sendo 1 lavabo
Amplo ático, ideal para sala íntima, escritório ou espaço multiuso, com área para depósito
Número de vagas de Garagem: 2 carros pequenos
Ano de Construção: 2016
IPTU R$ 2.383,00

DIFERENCIAIS: o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços, acabamento de qualidade, móveis planejados em diversos ambientes, aquecedor de passagem novo, caixa d’água de 1.000 litros. Lavanderia com teto retrátil em policarbonato.

SOBRE O CONDOMINIO: Condominio Villago Milano / 6 sobrados
Taxa mensal de R$ 192,00
Sobre a negociação: aceita financiamento e FGTS. Ficam no imóvel todos os armários embutidos e camas dos quartos

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

Apartamento com 4 Quartos à venda, 132m² – Ecoville

Cristina Szemczak — Fri, 23 Jan 2026 01:03:52 +0000

Imagine morar em um dos endereços mais desejados de Curitiba, com conforto, sofisticação e uma infraestrutura de lazer que mais parece um resort.
Este apartamento no Reserva Ecoville posiciona-se no segundo andar, vista livre, e é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Possui área de serviços separada, cozinha com armários e despensa, ampla varanda gourmet com churrasqueira, fechadura digital para sua maior segurança e praticidade.

Detalhes do imóvel:

Localização: R. Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901 – Ecoville, Curitiba
Área privativa: 131,76m²
Número de quartos: 4 (1 suíte com closet)
Escritório
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Número de vagas: 2 vagas cobertas e livres
Face norte – ensolarado e arejado
Aquecimento a gás

Sobre o condomínio:

Reserva Ecoville é um Condomínio clube completo, com mais de 30 opções de lazer para todas as idades: Piscinas aquecidas (interna e externa), Academia completa, Bosque com Casa do Tarzan, Playground, brinquedoteca e sala de jogos, Cinema, Game Station e Lan House, Sports Bar e Confraria, Espaço Mulher e Barbearia, Espaço Pet, Salões de festa adulto e infantil.
Valor do condomínio ref out/25: R$ 1.579,27 – sendo: Quota ordinária: R$ 1083,12 + Taxa extra revitalização da fachada -02/24 R$ 343,72 + consumo de água + taxa clube R$ 98,27 + Fundo de Reserva: R$54,16

Localização privilegiada:

No coração do Ecoville, bairro nobre, arborizado e tranquilo — próximo a excelentes colégios, supermercados, gastronomia e serviços de alto padrão. Um lugar perfeito para quem valoriza segurança, natureza e conforto.
Sobre a Negociação: aceita Financiamento/ carta de consórcio contemplada/ FGTS. Ficam no imóvel todos os móveis fixos

Agende sua visita com 24 h de antecedência

Casa com 3 quartos, 2 vagas, Uberaba – Curitiba

Cristina Szemczak — Sat, 08 Nov 2025 17:11:02 +0000

Ampla e super aconchegante, esta casa que possui 153m² de área construída, vai encantar você e sua família!

Os principais cômodos deste imóvel estão bem distribuídos no pavimento térreo:

Salas de estar e jantar conjugadas, tornando estes ambientes ainda mais livres e agradáveis. A cozinha é espaçosa, possui armários planejados e dá acesso a área de serviço e a área externa através do corredor lateral.

Possui 1 suíte, 2 quartos e um banheiro social.

Do corredor, também há uma porta janela que dá acesso tanto à área externa quanto a uma escada (coberta com alumínio e vidro e corrimãos de inox) que leva ao sótão. Um ambiente amplo com um banheiro completo que você pode usar como quiser: um quarto extra, uma sala íntima ou escritório.

Nos fundos, uma área coberta com churrasqueira, completa para momentos de lazer com a família e amigos.

DADOS DO IMÓVEL

Área construída: 153,00

Área total terreno: 198,00 m²

Ano de construção: 2002

Posição: Frente

Número de quartos: 3, sendo 1 suíte

Banheiros: 3

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta + 1 descoberta

IPTU/Anual: 1.196,00

Averbação: 99m²

Endereço: R. Eng. Ademar Munhoz, 338-b – Uberaba

A REGIÃO
A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer da região:

Condor Torres – 850m
Jacomar – 1Km

Shopping Jardim das Américas – 88 minutos
Universidade Federal do Paraná – Centro Politécnico – (3,7Km) – 6 minutos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

À Vista
Financiamento bancário / Carta de crédito contemplada

Agende sua visita! Visitas agendadas com antecedência.

Apartamento térreo 2 quartos e 1 vaga à venda no Alto da XV – Curitiba/ PR

Cristina Szemczak — Mon, 06 Oct 2025 22:16:55 +0000

Apartamento mobiliado com 2 quartos e 1 vaga à venda no Alto da XV – Curitiba/ PR

Em localização privilegiada próxima ao Mercado Municipal, esse imóvel oferece muita praticidade e conforto no seu dia a dia e excelente mobilidade!
Possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviços integrados, banheiro social e 2 quartos. Posiciona-se no térreo proporcionando maior facilidade no seu deslocamento.
Possui móveis instalados em todos os ambientes e que ficarão no imóvel. O piso é em laminado e cerâmica nas áreas frias, as esquadrias são em alumínio.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Sete de Setembro, 1700, Alto da XV, Curitiba- PR, CEP 80060-070
Posição: térreo
Área Privativa: 43,60m²
Área total: 77,28m²
Número de quartos: 2
Número de banheiros: 1
Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo
Face solar: Norte nos quartos
Aquecimento elétrico
IPTU: R$ 338 anual (2025)
Situação: Imóvel ocupado pelo proprietário, registrado, quitado
Ano de construção: 1984 (41 anos)

O CONDOMÍNIO:
Condomínio: Edifício Matisse possui salão de festas, portaria autônoma, interfone. Edificio com 1 torre de 4 andares, 22 apt. Não tem elevador. Feita revitalização da fachada (nova pintura).
Taxa de condominio R$360 taxa básica +R$ 101 fundo reserva e R$54 fundo obras.
Negociação: À vista, financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel armários dos quartos e da cozinha, painel de TV da sala, sofá, mesa e cadeiras, camas, fogão, lavadora roupas, luminárias e cortinas instalados.

Agendamento de visitas com 48 horas de antecedência

Cristina Szemczak CRECI F34077
41-99128-8383

Terreno ZR4 à venda no Boa Vista – Curitiba/ PR

Cristina Szemczak — Thu, 15 Aug 2024 13:31:25 +0000

Terreno meio de quadra, ao lado de terreno de esquina, a 1200m do Aeroporto do Bacacheri, em região residencial bem servida de comercio e serviços em geral.
Imóvel ideal para você que busca terreno para construção da casa dos seus sonhos, bem como para condomínios de sobrados ou edifícios de apartamentos.
A região é caracterizada por residências isoladas e condomínios, e oferece vasta rede de comércio e serviços, assim como acesso facilitado as regiões norte e centro da cidade.

DADOS DO TERRENO:
Rua Carlos de Campos, 883, Boa Vista – Curitiba – PR
Indicação Fiscal: 74.104.002
Área Total: 396m ²
Testada: 12m
Zoneamento: ZR4
Geografia do terreno: plano
IPTU: R$1290/ anual
Situação do imóvel: desocupado, registrado.

A REGIÃO:
– VIAS PRÓXIMAS: Av Paraná a 400m, Rua Holanda a 600m, Av Erasto Gaertner a 1200m.
– ALIMENTAÇÃO: Panificadora Aquarius a 1600m, Condor Boa Vista a 800m, restaurantes na Av Paraná e Rua Holanda
– SAÚDE: Unidade de Saúde Bacacheri a 1500m.
– ESCOLAS: Colégio Positivo Boa Vista a 100m, Colégio Estadual Cívico Militar Ermelino de Leão a 400m.
– LAZER: Clube Duque de Caxias a 1000m.

Maiores informações e agendamento de visitas entre em contato:
Cristina Szemczak
CRECI F34077 PR